Vente ou Location
Tout bien à usage d'habitation construit avant 1949
Location : 6 ans - Vente : 1 an
Diagnostic Plomb
Votre contact : Georges GUIGUI
Pourquoi un diagnostic plomb ?
Métal toxique pour les personnes qui y sont exposées, le plomb est interdit depuis 1949 dans les constructions.
C’est pourquoi tous les biens construits avant 1949 doivent subir un diagnostic plomb, pour éviter tous risques de pathologies, comme le saturnisme, lorsqu’ils sont sur le point d’être mis en vente ou en location.
Le diagnostiqueur effectue dons des repérages dans le bien, et détermine, le cas échéant, le taux de concentration de plomb présent dans les peintures, notamment.
Si le seuil de tolérance (1mg/cm²) est dépassé, il pourrait préconiser des travaux.
Validité.
Un diagnostic plomb devra avoir été mené un an maximum avant une signature d'acte, 6 ans avant un bail.